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住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,上海周边合伙代缴公积金费用具体流程,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡,上海周边合伙代缴公积金费用具体流程,上海周边合伙代缴公积金费用具体流程、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
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公积金装修贷.款答疑
问:买房花了一大笔钱装修更花钱,能否提取公积金或申请公积金贷.款来装修房子?
答:公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候。
问:大修的具体含义是什么?一般的装修能否提取住房公积金?
答:按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
地 址:上海市静安区中山北路198号1601室 上海周边合伙代缴公积金费用具体流程上海钦业商务服务为客户提供代理记帐服务,还有保守客户企业的商业秘密,恪守会计准则以及会计的职业道德。
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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷.款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷.款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷.款还必须符合以下条件:即申请贷.款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷.款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷.款,在其未还清贷.款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷.款。因为,住房公积金贷.款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷.款申请人在提出住房公积金贷.款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷.款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷.款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷.款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷.款期限最长不超过30年。办理组合贷.款的,公积金贷.款和商业性住房贷.款的贷.款期限必须一致。
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购房发票丢了还能不能提取住房公积金
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料。因此,保存好购房发票对消费者至关重要。
首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内提取住房公积金,则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。
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支取公积金需要:
(1)购房合同的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的公积金卡;
提取配偶的公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件(结婚证)、主买房人公积金提取记录单的复印件。(具体按照各地政策)
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住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。上海周边合伙代缴公积金费用具体流程
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单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源:
(一)企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决,不足部分经财政部门核定,在成本、费用中列支;中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处(组)审核。
(二) 个人缴纳住房公积金:行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转,不足部分,全额预算的行政、事业单位,由财政预算拨付;差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费,按单位隶属关系和财政体制,由中央财政和地方各级财政分别负担。
(三)自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。
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